Ceny nieruchomości w Irlandii są obecnie około 17% wyższe, niż wynikałoby to z podstawowych wskaźników gospodarczych – wynika z najnowszej analizy Economic and Social Research Institute.
ESRI porównywał między innymi ceny nieruchomości z dochodami gospodarstw domowych, poziomem oprocentowania kredytów oraz sytuacją demograficzną. Instytut podkreśla jednak, że obecna sytuacja znacząco różni się od kryzysu z lat 2007–2008.
Tym razem problemem nie jest przede wszystkim nadmierne zadłużenie i łatwo dostępny kredyt, lecz brak wystarczającej liczby mieszkań oraz rosnące koszty kredytów hipotecznych. Ceny nieruchomości rosły szybciej niż dochody mieszkańców, zwiększając presję na osoby próbujące kupić własny dom.
Według ESRI obecna sytuacja wymaga dalszego monitorowania, ale nie jest obecnie postrzegana jako powtórka bańki kredytowej sprzed globalnego kryzysu finansowego.
