Louth znalazło się na pierwszym miejscu nowego rankingu irlandzkich samorządów pod względem tempa dostarczania nowych i dodatkowych mieszkań.
Dane za pierwszą połowę 2026 roku pokazują jednak duże różnice pomiędzy poszczególnymi częściami kraju.
Nowe zestawienie przygotowane przez Hardware Association Ireland (HAI) analizuje działania lokalnych władz w zakresie zwiększania zasobu mieszkaniowego. Pod uwagę brane są nie tylko nowe budynki, ale również mieszkania i domy przywracane do użytkowania, między innymi dzięki programom dotyczącym pustostanów oraz lokali znajdujących się nad sklepami.
Louth zdecydowanym liderem
W okresie od stycznia do czerwca 2026 roku w hrabstwie Louth przypadało 6,6 nowych lub przywróconych do użytkowania mieszkań na każde 1000 mieszkańców.
To wynik o około 83 proc. wyższy od średniej dla całej Irlandii, która wyniosła 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców.
Na kolejnych miejscach znalazły się:
-
Laois – 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców
-
Kildare – 4,6
-
South Dublin – 4,5
-
Fingal – 4,5
Dla porównania, na drugim końcu zestawienia znalazły się Galway City z wynikiem 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców, Limerick z 2,0 oraz Mayo z 2,1.
Oznacza to, że tempo odnotowane w Louth było prawie trzy i pół razy wyższe niż w Galway City.
Tylko dziewięć samorządów powyżej średniej
Z danych wynika, że spośród 31 irlandzkich obszarów samorządowych tylko dziewięć osiągnęło wynik powyżej średniej krajowej.
Sligo, Meath oraz Cork County osiągnęły poziom odpowiadający średniej państwowej – 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców.
Pozostałe 19 obszarów znalazło się poniżej tego poziomu. Pokazuje to, jak nierównomiernie wygląda tempo zwiększania dostępności mieszkań w różnych częściach Irlandii.
Nie tylko nowe budynki
Ranking HAI ma szersze podejście do problemu niż samo liczenie nowo wybudowanych nieruchomości.
Analiza uwzględnia również mieszkania powstające dzięki wykorzystaniu istniejącego zasobu – między innymi poprzez remont pustostanów oraz zagospodarowanie lokali znajdujących się nad sklepami.
To istotne w sytuacji, gdy Irlandia nadal zmaga się z dużym zapotrzebowaniem na mieszkania. Wykorzystanie istniejących, niewykorzystywanych nieruchomości może być jednym ze sposobów na stosunkowo szybkie zwiększenie liczby dostępnych lokali.
HAI zapowiedziało, że podobne zestawienie będzie publikowane dwa razy w roku, aby umożliwić obserwowanie zmian i porównywanie wyników poszczególnych samorządów.
Louth pokazuje, że można przyspieszyć
Wysoka pozycja Louth nie jest przypadkowym jednorazowym wynikiem. Lokalne władze już wcześniej wskazywały na znaczący postęp w realizacji programów mieszkaniowych.
Według informacji Louth County Council, do końca 2025 roku samorząd dostarczył 1608 nowych mieszkań socjalnych, przekraczając wyznaczony cel w ramach programu Housing for All o 232 lokale. Kolejne projekty obejmujące setki mieszkań są realizowane lub przygotowywane.
Wśród przykładów znajdują się projekty w Droghedzie, Dunleer i Louth Village. Cztery inwestycje objęte Accelerated Delivery Programme mają łącznie dostarczyć 271 nowych mieszkań socjalnych.
Ranking pokazuje problem całej Irlandii
Wysoka pozycja Louth i Laois jest dobrą wiadomością dla mieszkańców tych regionów, ale jednocześnie ranking pokazuje, że tempo dostarczania mieszkań nadal jest bardzo nierówne.
Dla osób poszukujących mieszkania najważniejsza pozostaje jednak nie sama liczba oddanych lokali, lecz ich dostępność, cena i możliwość wynajęcia lub zakupu.
Dlatego wysokie tempo budowy nie musi automatycznie oznaczać rozwiązania kryzysu mieszkaniowego. Nowe mieszkania muszą odpowiadać na realne potrzeby lokalnych społeczności i trafiać również do osób, które obecnie mają największe problemy ze znalezieniem odpowiedniego lokum.
Co dalej?
Publikowany dwa razy w roku ranking może stać się ciekawym narzędziem do obserwowania, które samorządy rzeczywiście zwiększają liczbę dostępnych mieszkań, a które nadal pozostają w tyle.
Na razie Louth jest zdecydowanym liderem, ale kolejne edycje zestawienia pokażą, czy utrzyma swoją pozycję oraz czy słabiej wypadające samorządy będą w stanie przyspieszyć realizację inwestycji mieszkaniowych.
Źródła: Hardware Association Ireland / BreakingNews.ie / Louth County Council.
