Ważny krok w kierunku rozbudowy Stapolin i Clongriffin. Fingal County Council zatwierdził zmiany w planach inwestycji Stapolin Square, przygotowywanej przez Land Development Agency (LDA).

Decyzja otwiera drogę do realizacji 596 nowych mieszkań, a projekt obejmie również przestrzeń publiczną, lokale usługowe, żłobek oraz nowe, stałe połączenie z dworcem kolejowym Clongriffin.

Prawie 600 nowych mieszkań

Stapolin Square powstanie na terenie o powierzchni około 18 hektarów, położonym na wschód od stacji Clongriffin. LDA przejęła ten teren w 2025 roku wraz z istniejącą zgodą planistyczną obejmującą około 1931 mieszkań.

Pierwszy etap projektu obejmuje 596 mieszkań typu Starter Homes. Według LDA zmienione plany mają lepiej odpowiadać obecnym potrzebom mieszkaniowym, a układy części mieszkań zostały przeprojektowane tak, aby zapewnić więcej naturalnego światła.

Projekt zakłada również zwiększenie powierzchni zewnętrznych przeznaczonych dla mieszkańców, w tym przestrzeni do odpoczynku, rekreacji i spotkań.

Koniec problemu z dostępem do stacji?

Jedną z najważniejszych zmian będzie stworzenie stałego, dostępnego dla wszystkich dojścia do stacji Clongriffin.

Obecnie mieszkańcy korzystają z tymczasowej konstrukcji prowadzącej na perony. W ramach nowego projektu ma powstać łagodnie nachylona rampa łącząca Longfield Road ze stacją kolejową.

Nowe rozwiązanie ma zapewnić uniwersalny dostęp również osobom z ograniczoną mobilnością. Tymczasowa wieża pozostanie w użyciu do czasu ukończenia nowej trasy, a następnie zostanie usunięta.

Plac z kawiarniami, sklepami i placem zabaw

Stapolin Square ma być czymś więcej niż kompleksem mieszkaniowym. Centralnym elementem inwestycji będzie przestrzeń publiczna z lokalami handlowymi, kawiarniami i innymi usługami.

Przewidziano również plac zabaw przy Longfield Road oraz miejsca przeznaczone do odpoczynku i spotkań mieszkańców.

LDA chce w ten sposób stworzyć lokalne centrum, które będzie pełnić funkcję przestrzeni społecznej dla obecnych i przyszłych mieszkańców Stapolin.

Większy żłobek

Ważnym elementem inwestycji będzie również infrastruktura dla rodzin.

Planowany obiekt crèche zwiększy swoją powierzchnię z 539 m² do 733 m². Zmiana ma pozwolić lepiej odpowiedzieć na rosnące zapotrzebowanie rodzin mieszkających w tej części Dublina. (lda)

Projekt przewiduje także zmiany w części przeznaczonej na fitness. Dotychczasowy pomysł na siłownię zostanie przekształcony w przestrzeń gym/fitness studio, która ma uzupełniać większe zaplecze sportowe planowane w ramach sąsiedniej inwestycji LDA w Clongriffin.

To dopiero część większej inwestycji

596 mieszkań to tylko pierwszy element znacznie większego projektu.

Według obecnych planów cały teren Stapolin Square ma potencjał na około 1931 nowych mieszkań. Kolejne etapy obejmą między innymi około 279 mieszkań oraz dalszą rozbudowę infrastruktury. W przyszłości planowane jest również około 1100 kolejnych mieszkań. (lda)

W projekcie przewidziano także Haggard Park o powierzchni około 1,85 hektara. Ma się tam znaleźć między innymi boisko wielofunkcyjne, skatepark, plac zabaw, zewnętrzna strefa fitness oraz trasy spacerowe.

Duża zmiana dla północnego Dublina

Stapolin Square jest częścią szerszej transformacji obszaru Clongriffin, Baldoyle i Stapolin. LDA posiada również sąsiednie tereny, na których planowana jest budowa kolejnych tysięcy mieszkań.

W efekcie okolice stacji Clongriffin mają w kolejnych latach stać się jednym z większych nowych obszarów mieszkaniowych w tej części Dublina. Istotnym elementem całej koncepcji jest wykorzystanie istniejącego transportu kolejowego i stworzenie lepszych połączeń pieszych oraz rowerowych. (lda)

Dla mieszkańców szczególne znaczenie będzie miało jednak to, w jakim tempie inwestycja przejdzie od zatwierdzonych planów do rzeczywistej budowy. Sama zgoda planistyczna jest ważnym etapem, ale przed mieszkańcami pozostaje jeszcze realizacja kolejnych części projektu.

Stapolin Square ma więc nie tylko dostarczyć setki nowych mieszkań. Projekt zakłada stworzenie nowego lokalnego centrum z usługami, przestrzeniami publicznymi, opieką nad dziećmi i znacznie lepszym dostępem do transportu kolejowego.