Płacisz czynsz za mieszkanie lub pokój w Irlandii? Możesz mieć prawo do Rent Tax Credit, czyli ulgi podatkowej dla najemców.

W 2026 roku maksymalna wartość ulgi wynosi €1,000 dla osoby samotnej oraz €2,000 dla małżeństwa lub pary rozliczającej się wspólnie. Ulga zmniejsza podatek Income Tax, który masz do zapłacenia.

W związku z przygotowaniami do Budget 2027 pojawiła się również propozycja zwiększenia ulgi do €1,300, ale ta kwota nie jest jeszcze obowiązującą stawką.

🏠 Co to jest Rent Tax Credit?

Rent Tax Credit to ulga w podatku dochodowym, a nie bezpośrednia dopłata do czynszu.

Oznacza to, że Revenue może zmniejszyć Twój Income Tax o kwotę przysługującej ulgi.

Maksymalnie możesz obecnie otrzymać:

• €1,000 rocznie – osoba samotna,

• €2,000 rocznie – małżeństwo lub para rozliczana wspólnie.

Ulga obowiązuje obecnie w latach 2024–2028.

Ważne

Rent Tax Credit nie obniża USC ani PRSI. Musisz mieć wystarczającą wysokość Income Tax, aby móc wykorzystać pełną wartość kredytu. Jeśli Twój podatek jest niższy niż przysługująca ulga, nie otrzymasz różnicy w gotówce.

👤 Kto może otrzymać Rent Tax Credit?

Z ulgi mogą korzystać osoby wynajmujące nieruchomość mieszkalną w Irlandii, jeśli spełniają wymagane warunki.

Czynsz może dotyczyć między innymi:

• Twojego głównego miejsca zamieszkania,

• mieszkania używanego w związku z pracą,

• nieruchomości wykorzystywanej podczas zatwierdzonego kursu lub studiów,

• w określonych sytuacjach nieruchomości wynajmowanej przez dziecko studiujące.

Nieruchomość musi znajdować się w Irlandii, a płatności muszą być związane z odpowiednią umową najmu.

❌ Kto nie może skorzystać?

Rent Tax Credit nie przysługuje między innymi osobom, które są supported tenants, czyli korzystają z określonych form państwowego wsparcia mieszkaniowego.

Revenue wymienia tutaj m.in.:

• HAP,

• Rent Supplement,

• Rental Accommodation Scheme (RAS).

Ulga nie przysługuje również w przypadku wynajmu od Housing Association lub Approved Housing Body.

💶 Ile naprawdę można dostać?

Maksymalna ulga dla osoby samotnej wynosi obecnie €1,000.

W praktyce nie oznacza to jednak, że każdy najemca automatycznie otrzyma €1,000.

Wartość kredytu zależy między innymi od:

wysokości zapłaconego czynszu oraz wysokości Income Tax, który płacisz.

Przykładowo, jeśli spełniasz warunki i masz wystarczającą wysokość Income Tax, możesz wykorzystać pełny kredyt.

Jeżeli jednak Twój Income Tax jest niższy niż wartość przysługującej ulgi, Revenue ograniczy kredyt do wysokości Twojego podatku.

📄 Co przygotować przed złożeniem wniosku?

Przed rozpoczęciem claim warto przygotować informacje dotyczące najmu.

Revenue zaleca podanie możliwie dużej ilości informacji dotyczących umowy najmu.

W szczególności warto mieć:

• adres wynajmowanej nieruchomości,

• dane dotyczące landlord/landlady,

• informacje o umowie najmu,

• wysokość zapłaconego czynszu,

• potwierdzenia płatności czynszu,

• numer RTB, jeśli ma zastosowanie.

Numer RTB nie zawsze jest konieczny w momencie składania wniosku, ale Revenue może poprosić o niego później. Jeżeli nie będziesz w stanie go przedstawić, przyznana ulga może zostać cofnięta.

Dlatego najlepiej zachować wszystkie dokumenty i potwierdzenia dotyczące najmu.

💻 Jak złożyć wniosek za 2026 rok?

Jeżeli jesteś pracownikiem PAYE, możesz ubiegać się o Rent Tax Credit już w trakcie 2026 roku.

Krok 1

Zaloguj się do Revenue myAccount.

Krok 2

Wejdź do:

PAYE Services

Krok 3

Wybierz:

Manage your tax for the current year

Krok 4

Kliknij:

Add new credits

Krok 5

Przejdź do:

You and Your family

i wybierz:

Rent Tax Credit

Krok 6

Wprowadź informacje dotyczące wynajmowanej nieruchomości i zapłaconego czynszu.

Krok 7

Sprawdź wszystkie informacje i zatwierdź claim.

Revenue potwierdza, że osoby PAYE mogą obecnie składać claim za czynsz zapłacony w 2026 roku właśnie poprzez myAccount.

🧾 A jeśli chcesz odzyskać ulgę za poprzednie lata?

To ważna informacja dla najemców, którzy wcześniej nie składali wniosku.

Za lata 2022, 2023, 2024 i 2025 osoba PAYE może złożyć odpowiednią deklarację poprzez Revenue myAccount.

Należy wejść w:

PAYE Services → Review your tax for the previous 4 years

następnie wybrać odpowiedni rok i:

Complete your Income Tax Return

W sekcji:

Tax Credits & Reliefs → You and your family

należy znaleźć Rent Tax Credit i przejść przez proces składania claim.

To oznacza, że osoba, która spełniała warunki w poprzednich latach, może nadal mieć możliwość odzyskania należnej ulgi.

📱 Czy trzeba czekać do końca roku?

Nie.

W przypadku 2026 roku PAYE taxpayer może zgłosić Rent Tax Credit w trakcie roku poprzez myAccount. Revenue może wtedy uwzględnić dodatkowy credit przy obliczaniu podatku.

Alternatywnie można rozliczyć Rent Tax Credit po zakończeniu roku podatkowego poprzez Income Tax Return.

⚠️ Najczęstsze błędy

Przed wysłaniem claim warto sprawdzić kilka rzeczy.

1. Nie wpisuj całej kwoty czynszu razem z rachunkami

Revenue wskazuje, że „rent” oznacza kwotę płaconą za korzystanie z nieruchomości.

Nie należy doliczać do niej osobno płaconych kosztów takich jak:

• prąd,

• gaz,

• ogrzewanie,

• internet,

• laundry,

• inne dodatkowe usługi.

2. Zachowaj dowody płatności

Revenue może poprosić o dokumenty potwierdzające informacje zawarte w claim.

3. Sprawdź, czy Twój typ najmu kwalifikuje się do ulgi

Nie każda forma zakwaterowania automatycznie daje prawo do Rent Tax Credit.

4. Sprawdź RTB

Jeżeli dana umowa musi być zarejestrowana w Residential Tenancies Board, warto upewnić się, że wymagania dotyczące rejestracji są spełnione.

🔎 A co z €1,300 w 2027 roku?

To obecnie jeden z tematów związanych z przygotowaniami do Budget 2027.

Pojawiła się propozycja zwiększenia maksymalnego Rent Tax Credit z €1,000 do €1,300 dla osoby samotnej.

Jeżeli propozycja zostanie przyjęta, oznaczałoby to €300 dodatkowej ulgi w skali roku dla osoby kwalifikującej się do maksymalnego kredytu.

Na ten moment należy jednak traktować €1,300 jako propozycję, a nie obowiązującą kwotę. Oficjalne zasady Revenue dla 2026 roku nadal wskazują maksymalnie €1,000 dla osoby samotnej.

✅ Szybka lista – sprawdź, czy możesz dostać Rent Tax Credit

✔ Wynajmujesz nieruchomość w Irlandii?

✔ Płacisz czynsz na podstawie odpowiedniej umowy najmu?

✔ Nie korzystasz z HAP, Rent Supplement lub RAS?

✔ Twój landlord nie jest Housing Association/AHB?

✔ Płacisz Income Tax?

✔ Masz informacje i dokumenty dotyczące najmu?

Jeżeli odpowiedź brzmi „tak”, warto sprawdzić swój status w Revenue myAccount.

💡 Ile możesz odzyskać?

2026:

👤 Osoba samotna – do €1,000

👫 Para rozliczana wspólnie – do €2,000

Potencjalnie 2027:

👤 Osoba samotna – do €1,300, jeśli propozycja zostanie przyjęta.

📌 Ważne

Rent Tax Credit jest ulgą podatkową, a nie dopłatą do czynszu. Ostateczna kwota zależy od Twojej sytuacji podatkowej i spełnienia wszystkich warunków Revenue.

Przed złożeniem claim warto sprawdzić aktualne informacje bezpośrednio w Revenue, ponieważ zasady mogą się zmienić w związku z Budget 2027.