Najemcy w Irlandii mogą otrzymać dodatkową ulgę podatkową. W ramach przygotowań do Budget 2027 minister mieszkalnictwa James Browne postawił na stole propozycję zwiększenia Rent Tax Credit o €300 rocznie. Oznaczałoby to wzrost maksymalnej ulgi dla osoby samotnej z obecnych €1,000 do €1,300.
Na razie nie jest to jednak ostateczna decyzja rządu. O wysokości ulgi na 2027 rok zdecyduje Budget 2027, który zostanie przedstawiony 6 października.
€300 więcej dla najemców
Obecnie maksymalny Rent Tax Credit wynosi €1,000 rocznie dla osoby rozliczającej się indywidualnie oraz €2,000 dla małżeństw i par rozliczających się wspólnie.
Minister James Browne chce, aby ulga została zwiększona. Według informacji przekazanych przez jego rzecznika propozycja zakłada podniesienie limitu dla osoby samotnej do €1,300 rocznie.
Jeżeli rozwiązanie zostanie przyjęte w Budget 2027, oznaczałoby to:
| Rent Tax Credit | Obecnie | Propozycja |
|---|---|---|
| Osoba samotna | €1,000 | €1,300 |
| Para rozliczana wspólnie | €2,000 | €2,600 |
| Zwiększenie | — | +€300 / +€600 |
Warto jednak podkreślić, że kwota €2,600 dla pary jest matematycznym przeliczeniem propozycji podwyżki proporcjonalnie do obecnego limitu. Oficjalna propozycja ministra, którą obecnie potwierdzają media, mówi przede wszystkim o zwiększeniu kredytu dla najemców do €1,300. Ostateczne zasady poznamy dopiero po Budget 2027.
Rząd przyznaje, że czynsze nadal mocno obciążają gospodarstwa domowe
James Browne argumentuje, że czynsze pozostają wysokie, a Rent Tax Credit jest jednym z mechanizmów, które mogą zmniejszyć presję finansową na osoby wynajmujące mieszkania.
Rzecznik ministra zwrócił również uwagę na problem niewykorzystywania ulgi przez część osób, które mogą być do niej uprawnione. Minister chce więc nie tylko zwiększenia kwoty kredytu, ale również tego, aby większa liczba najemców faktycznie składała wnioski do Revenue.
Dane pokazują, że zainteresowanie ulgą rośnie. Według danych cytowanych przez TheJournal.ie, 379 020 podatników zgłosiło Rent Tax Credit za 2024 rok, natomiast w przypadku PAYE za 2025 rok do tej pory odnotowano ponad 303 tysiące roszczeń.
Czym właściwie jest Rent Tax Credit?
Rent Tax Credit nie jest bezpośrednią dopłatą do czynszu. Jest to ulga w podatku dochodowym, która zmniejsza wysokość Income Tax należnego za dany rok.
Revenue wyjaśnia, że aby w pełni wykorzystać ulgę, podatnik musi mieć odpowiednią wysokość zobowiązania z tytułu Income Tax. Kredyt nie może zostać wykorzystany do obniżenia USC ani PRSI.
Obecne zasady obowiązują dla lat podatkowych 2024–2028, przy maksymalnej wartości €1,000 dla osoby samotnej i €2,000 dla pary rozliczającej się wspólnie.
Co to oznacza dla najemcy?
Jeżeli ktoś obecnie kwalifikuje się do maksymalnego kredytu €1,000, podwyżka do €1,300 oznaczałaby potencjalnie €300 dodatkowej ulgi w skali roku.
Nie oznacza to jednak, że każdy najemca automatycznie otrzyma €1,300. Faktyczna wysokość kredytu zależy między innymi od wysokości zapłaconego czynszu oraz podatku Income Tax, który dana osoba ma do rozliczenia.
Dlatego osoba płacąca wysoki czynsz może kwalifikować się do maksymalnej kwoty, ale ktoś z niewielkim zobowiązaniem podatkowym może nie być w stanie wykorzystać całego kredytu.
Nie wszyscy najemcy korzystają z ulgi
Jednym z powodów, dla których rząd ponownie analizuje Rent Tax Credit, jest stosunkowo niska liczba osób korzystających z rozwiązania w porównaniu z szacowaną liczbą uprawnionych najemców.
Według wcześniejszych szacunków Departamentu Finansów około 400 tysięcy najemców może kwalifikować się do ulgi. Jednocześnie dane pokazują, że liczba osób składających wnioski była niższa.
To oznacza, że dla części najemców problemem może być nie tylko wysokość ulgi, ale również brak wiedzy o możliwości jej uzyskania.
Jak obecnie odebrać Rent Tax Credit?
Za 2026 rok osoby rozliczające się w systemie PAYE mogą już złożyć wniosek w trakcie roku poprzez Revenue myAccount.
Należy wejść w:
myAccount → PAYE Services → Manage your tax for the current year → Add new credits → You and Your family → Rent Tax Credit.
Można również ubiegać się o ulgę za 2026 rok poprzez zeznanie podatkowe składane w 2027 roku.
Kiedy poznamy ostateczną kwotę?
Najważniejszą datą będzie 6 października 2026 roku, kiedy przedstawiony zostanie Budget 2027.
Minister finansów Simon Harris już wcześniej sygnalizował, że jest pozytywnie nastawiony do zwiększenia Rent Tax Credit, choć zaznaczał, że możliwości zmian są ograniczone wielkością całego pakietu podatkowego.
Na tym etapie można więc powiedzieć:
€1,300 to najnowsza konkretna propozycja, ale jeszcze nie obowiązująca stawka.
Jeżeli rząd ją zaakceptuje, najemcy mogą otrzymać dodatkowe €300 rocznej ulgi podatkowej.
Irlandia24.com będzie śledzić decyzje dotyczące Rent Tax Credit podczas Budget 2027.
